Erbimmobilie: bis zu 5 passende Experten vergleichen
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Geerbtes Haus verkaufen
Erbnachweis, Wert, Makler oder privat: der Weg zum Verkauf.
Provision häufig 3,57 % je Seite (Richtwert)
Immobilie bewerten
Verkehrswertgutachten, Kurzgutachten oder Schätzung.
Gutachten meist 0,5 – 1,5 % vom Wert
Erbengemeinschaft
Gemeinsam entscheiden: Verkauf, Übernahme oder Vermietung.
Erbschein nach Nachlasswert
Vermieten & verwalten
Vermieten statt verkaufen: Pflichten und Verwaltung.
Verwaltung meist 25 – 32 € je Wohnung und Monat
Ablauf nach dem Erbfall
Fristen, Unterlagen und Schritte als Checkliste.
Ausschlagung: in der Regel 6 Wochen
Kosten & Steuern
Kostenarten, Richtwerte und Steuern im Überblick.
Zahlen mit Quelle, ohne Gewähr
Erbimmobilie: Steuern und Fristen im Überblick
Nach einem Erbfall laufen einige Fristen früh an: Eine Ausschlagung ist in der Regel nur innerhalb von sechs Wochen ab Kenntnis möglich, die Anzeige beim Finanzamt ist binnen drei Monaten vorgesehen.
Beim Verkauf kann die Zehnjahresfrist für private Veräußerungsgeschäfte eine Rolle spielen. Wir geben nur einen allgemeinen Überblick; für den Einzelfall wenden Sie sich an Fachanwalt, Notariat oder Steuerberatung. Rechtslage und Fristen vorab prüfen.
Mehr zu Steuern und Recht →So einfach geht's
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Ohne Druck vergleichen
Sie entscheiden in Ruhe. Rechts- und Steuerfragen klären Sie mit Fachanwalt, Notariat oder Steuerberatung.
Der Gurus-Verbund
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Erbimmobilien-Experten in ganz Deutschland
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